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Magna Park: GLP vermietet 7.000 qm an F&P Stock Solutions

Juli 27, 2024Werder Havelf p stock solution, glp, havel, magna park, werderhavelbernd

Werder (Havel), 27.07.2024 – Weiter Bewegung im Magna-Park. LGI geht in die neue Halle 7, neu in die 3 folgt der Modegroßhändler F&P Stock Solution aus Berlin. Lesen Sie mehr in der GLP-Pressemitteilung vom 23. Juli 2024. Bild: Die Unit 3 im Magna Park Berlin-Werder (Havel). Bildrechte: GLP PF Germany Management GmbH.

GLP unterzeichnet Mietvertrag mit
F&P Stock Solution in Werder

GLP, ein führender globaler Entwickler, Eigentümer und Betreiber von Logistikimmobilien, digitaler Infrastruktur und Systemen für erneuerbare Energien und entsprechende Technologien, hat die moderne Logistikimmobilie Unit 3 im Magna Park Werder (Havel) bei Berlin an den internationalen Modegroßhändler F&P Stock Solution vermietet.

Das Gebäude bietet rund 7.000 qm Hallenfläche und 200 qm Bürofläche. Der hochwertige Logistik-Hub liegt mitten in der Metropolregion Berlin-Brandenburg, einer der wirtschaftlich leistungsfähigsten Regionen in Europa. Unit 3 wurde verfügbar, nachdem sich der bisherige Mieter des Gebäudes, die LGI Logistics Group International, entschlossen hatte, in die Unit 7C umzuziehen. Diese steht kurz vor der Fertigstellung und befindet sich ebenfalls im Magna Park.

Unit 3 wird die Expansionspläne von F&P Stock Solution unterstützen, denn das Gebäude bietet die benötigte zusätzliche Logistikfläche und eine erstklassige Verkehrsanbindung. Aufgrund des vorteilhaften Layouts der Logistikfläche kann das Unternehmen die Verpackung seiner Ware und andere Prozesse besonders effizient gestalten.

Der Magna Park Berlin-Werder (Havel) liegt südwestlich von Berlin direkt an der Autobahn A10, dem Berliner Ring, und in der Nähe der A9 (Berlin-Leipzig) und A24 (Berlin-Hamburg). Die A2 (Berlin-Hannover) ist in rund 7 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Zu den Vorteilen des Standorts gehört außerdem die Nähe zu der im Umland von Berlin verfügbaren Transportinfrastruktur.

„An strategischen Standorten wie dem Magna Park Werder (Havel) sichern sich unsere Kunden einen schnellen Zugang zu dem hervorragenden Verkehrsnetz und der Transportinfrastruktur in der Region. Dazu gehört das Güterverkehrszentrum GVZ Berlin West, Wustermark, das nur 25 Kilometer weit entfernt ist. Es ist mit einem Umschlagterminal Straße/Schiene und einem eigenen Binnenhafen mit Verbindung in die deutschen Überseehäfen ausgestattet. 50 Kilometer weit entfernt befindet sich zudem das GVZ Berlin Süd. Aufgrund der exzellenten Lage und Verkehrsanbindung wird F&P Stock Solution in der Lage sein, seine geschäftlichen Aktivitäten zu verstärken. Wir freuen uns darauf, auch in den zurzeit noch verfügbaren Units 4, 6A und 6B neue Kunden zu begrüßen.“
_{George Fairbairn, Senior Asset Manager, GLP.}

„Als globaler B2B-Modegroßhändler versenden wir unsere Ware in die ganze Welt. Um im schnelllebigen Markt für Mode konkurrenzfähig zu bleiben, müssen wir rasch und zuverlässig liefern können. Deshalb sind wir absolut begeistert, dass uns GLP genau den Standort bieten konnte, den wir suchten – funktional, am Puls der Modeszene und mit einer erstklassigen Verkehrsanbindung“, sagt Stephan Ebert, Geschäftsführer, F&P Stock Solution GmbH.

Die NIG Norddeutsche Immobilien Gesellschaft mbH hat den Mietvertrag mit F&P Stock Solution vermittelt und GLP immobilienrechtlich beraten.

Über GLP

GLP ist ein führender globaler Entwickler, Eigentümer und Betreiber von Logistikimmobilien, digitaler Infrastruktur und Systemen für erneuerbare Energien und entsprechende Technologien. Mit langjähriger Erfahrung und umfassender operativer Expertise begründet und entwickelt GLP prosperierende Unternehmen und schafft Wert für seine Kunden. GLP besitzt Vermögenswerte und führt Unternehmen in 17 Ländern in Asien, Europa sowie in Nord- und Südamerika. GLP Capital Partners, ein globaler Manager für alternative Investments mit rund 128 Milliarden US-Dollar an verwaltetem Vermögen zum Stichtag 31. Dezember 2023, ist exklusiver Investment und Asset Manager für GLP.

Mit seinem Engagement für eine große Bandbreite an ESG-Prinzipien möchte GLP seine Geschäftsaktivitäten aufwerten, die Interessen seiner Stakeholder schützen, Mitarbeitern und Kunden Wertschätzung entgegenbringen und Kommunen, in denen GLP-Standorte angesiedelt sind, fördern. Weitere Informationen unter glp.com/global.

Zum 31. März 2024 umfasste das europäische Bestandsportfolio von GLP mehr als 9,8 Millionen Quadratmeter Logistikfläche. Es erstreckt sich auf ausgewählte strategische Logistikmärkte und ist an Blue-Chip-Kunden wie Amazon, DHL und GXO Logistics vermietet. Das Unternehmen verfügt in Europa über einen erstklassigen Bestand an Baugrundstücken, der die Entwicklung weiterer 1,7 Millionen Quadratmeter ermöglicht. Weitere Informationen über das Europageschäft von GLP unter eu.glp.com/de/.

Polizeimeldung: Ohne Fleppen und unter Drogen im Magna Park

April 8, 2024Werder Havelhavel, magna park, neu plötzin, Polizeimeldung, werderhavelbernd

Werder (Havel), 08.04.2024 – Meldung der Polizeidirektion West vom 7. April 2024. Quelle: Dienstbereitschaft.

Fahren ohne Fahrerlaubnis

Ort: Werder (Havel), Neu Plötzin Zeit: Samstag, 06.04.2024, 13:10 Uhr

Durch Beamte der Polizeiinspektion Potsdam wurde ein Pkw am Magna Park einer Verkehrskontrolle unterzogen. Der Fahrer des Pkw konnte keine gültige Fahrerlaubnis vorweisen und die Überprüfung der Personalien ergab, dass er eine Geldsumme zu entrichten hat.

Die Beamten hatten beim Ansprechen des Tatverdächtigen ebenfalls den Eindruck, dass dieser unter dem Einfluss von Betäubungsmitteln stand. Daher wurde eine Blutentnahme angeordnet. Die geforderte Geldsumme konnte von dem 36-jährigen Tatverdächtigen nicht gezahlt werden, sodass dieser in die Justizvollzugsanstalt überführt wurde.

Magna Park: GLP übergibt weitere Flächen

Oktober 21, 2023Werder Havelglp, havel, magna park, werderhavelbernd

Werder (Havel), 21.10.2023 – Über die Erweiterungsbestrebungen im Magna-Park wurde auf werderanderhavel.de schon mehrfach berichtet. Jetzt sind die einst angekündigten Vorhaben fertig. Lesen Sie mehr in der Pressemitteilung vom 3. Oktober 2023.

GLP treibt Berliner Logistikimmobilien-Markt mit Großvermietung von 123.000 qm Fläche

Erweiterung im Magna Park Werder (Havel) übersteigt sonstigen Flächenumsatz des Berliner Markts im 1. Halbjahr 2023

GLP, ein führender globaler Entwickler für Logistikimmobilien, digitale Infrastruktur und Systeme für erneuerbare Energien, hat die 123.000 qm große Unit 7 im Magna Park Werder (Havel) vollständig vermietet.

„Mit dem Projekt realisieren wir eine Entwicklung von enormen Ausmaßen. Die Erweiterung um 123.000 Built-to-Suit-Fläche bewirkt, dass der Logistikimmobilien-Markt Berlin im 1. Halbjahr 2023 Fahrt aufnimmt, denn diese Großvermietung übersteigt den sonstigen Flächenumsatz des Gesamtmarkts für Logistikimmobilien in Berlin in dem genannten Zeitraum. Ich bedanke mich ausdrücklich bei allen Beteiligten für die hervorragende Zusammenarbeit.“
Patrick Frank, Country Director Deutschland, GLP

Mieter der neuen 38.000 qm großen Unit 7B ist ein Anbieter innovativer Dienstleistungen für Logistik, Fulfillment und E -Commerce.

Die LGI Logistics Group International GmbH, langjährige Bestandsmieterin an diesem Standort, zieht von den Units 3 und 4 in die neue 35.000 qm große Unit 7C, um sich flächenmäßig zu vergrößern.

Bereits fertig für die Übergabe an den Kunden ist die 50.000 qm große Unit 7A, eine Built-to-Suit-Lösung für den Elektrogroßhändler Sonepar.

Die langfristige Großvermietung des Logistikneubaus Unit 7 bietet GLP die Möglichkeit, zum weiteren Wachstum der Kunden beizutragen. Durch die exzellente Lage des Objekts in der Metropolregion Berlin-Brandenburg direkt an der Autobahn im Südwesten der Hauptstadt profitieren diese Unternehmen von der erstklassigen Verkehrsanbindung des modernen nachhaltigen Standorts.

Wie alle Neuentwicklungen von GLP im deutschen Markt erfüllt der Neubau marktführende Standards für umweltverträgliche Baulösungen. Das Objekt wurde gemäß den strengen Umweltschutzkriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) geplant und nach dem Standard DGNB Gold realisiert.

Durch die Bauweise und die Beheizung über Wärmepumpen können Mieter ihren Energieverbrauch, ihre CO₂-Emissionen und ihren Wasserverbrauch reduzieren und dadurch ihre operativen Kosten senken. Um die Unabhängigkeit der Mieter von den Schwankungen der Energiepreise zu erhöhen, wird auf dem Gebäudedach eine Photovoltaik-Anlage zur Erzeugung von Solarstrom installiert. Eine leistungsfähige ESFR (Early Suppression Fast Response)-Sprinkleranlage für hohen Brandschutz gehört ebenfalls zur Ausstattung.

Lösungen für optimale Prozesse

Die hervorragende Lage und die nachhaltigen Baulösungen sind aus Sicht der Mieter klare Wettbewerbsvorteile.

Die LGI-Gruppe verfügt nach dem Umzug in die neue Unit über 15.000 qm zusätzliche Logistikfläche. Grund für die Erweiterung speziell an diesem Standort sind die exzellenten infrastrukturellen Möglichkeiten. Das Kontraktlogistikunternehmen sichert sich mit der strategischen Logistikimmobilie einen Ausgangspunkt für seine weitere Expansion in den Bereichen Automotive und Industrial. Der Magna Park erhöht dadurch seine Logistikkompetenz in diesen Märkten.

Sonepar Deutschland, ein renommiertes Markenunternehmen im Elektrogroßhandel, hat sich mit dem Standort in Berlin-Brandenburg bewusst für eine wirtschaftlich besonders leistungsfähige europäische Region entschieden. Der Elektrogroßhändler mit mehr als 200 Niederlassungen in Deutschland ist ein international aufgestelltes Unternehmen mit über 2.800 Standorten in 40 Ländern. Der Magna Park vereint aus Sicht des Unternehmens eine strategisch erstklassige Lage mit hoher Nachhaltigkeit und Funktionalität nach Maß für eine flächendeckende Distribution in Deutschland.

Unit 7B besteht aus insgesamt vier Logistikneubauten. Die ersten drei Gebäude werden von Oktober 2023 bis Februar 2024 gestaffelt an den Mieter übergeben, die vierte Halle folgt im August 2024. Unit 7C besteht aus drei Hallen, die Übergabe an den Kunden ist ebenfalls im kommenden Jahr geplant. Unit 7A wurde Ende September 2023 an Sonepar übergeben.

Toplage für höhere Geschwindigkeit

Das Objekt südwestlich von Berlin liegt direkt an der Autobahn A10, dem Berliner Ring. Damit besteht eine direkte Verkehrsanbindung an die Autobahnen A9 (Berlin-Leipzig) und A24 (Berlin-Hamburg). Die Fahrzeit bis zur Autobahn A2 (Berlin-Hannover) beträgt nur sieben Minuten. Das Objekt ist von Potsdam 14 Kilometer und von Berlin 30 Kilometer weit entfernt. Die Entfernung bis Leipzig beträgt 157 Kilometer, bis Hannover 236 Kilometer und bis Hamburg 280 Kilometer.

Colliers hat den Mietvertrag mit Sonepar vermittelt.
Die LGI Logistics Group ist ein Bestandsmieter.

Bildunterschrift: Die Unit 7 im Magna Park Werder (Havel). Bildrechte: GLP Germany Management GmbH

Über GLP

GLP ist ein führender globaler Entwickler, Eigentümer und Betreiber von Logistikimmobilien, Rechenzentren und Systemen für erneuerbare Energien.

Mit langjähriger Erfahrung und umfassender operativer Expertise begründet und entwickelt GLP prosperierende Unternehmen und schafft Wert für seine Kunden. GLP besitzt Vermögenswerte und führt Unternehmen in 17 Ländern in Asien, Europa sowie in Nord- und Südamerika.

GLP Capital Partners, ein globaler Manager für alternative Investments mit rund 124 Milliarden US-Dollar an verwaltetem Vermögen zum Stichtag 30. Juni 2023, ist exklusiver Investment und Asset Manager für GLP.

Das europäische Bestandsportfolio von GLP umfasst mehr als 9,1 Millionen Quadratmeter Logistikfläche. Es erstreckt sich auf ausgewählte strategische Logistikmärkte und ist an Blue Chip-Kunden wie Amazon, DHL und GXO Logistics vermietet. Das Unternehmen verfügt in Europa über einen erstklassigen Bestand an Baugrundstücken, der die Entwicklung weiterer 3,5 Millionen Quadratmeter ermöglicht. Weitere Informationen über das Europageschäft von GLP unter https://eu.glp.com/de/.

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Dezember 19, 2022Werder Havelmagna park, sonapar, Werder Havelhavelbernd

Werder (Havel), 19.12.2022 – Das Property Magazine ist nach eigenen Angaben ein Anbieter für Immobilien-Nachrichten. Die zugehörige Website property-magazine.de meldete am 19. Dezember einen Beitrag mit Bezug Werder (Havel): „Magna Park – GLP baut 50.000 qm großen Logistikpark für Sonepar“.

Kurz zur Einordnung: GLP ist der schon ansässige Anbieter für Logistiklösungen. Sonepar ist laut Eigenbeschreibung Marktführer im Elektrogroßhandel.

Baustart für die neue Logistikeinheit im Magna Park sei laut Property Magazine für das erste Quartal 2023 geplant; Übergabe wäre für das vierte vorgesehen. Eine spätere Erweiterung auf 130.000 qm sei denkbar.

Im Pressebereich von GLP war am 19. Dezember von diesem Vorhaben noch nichts zu lesen. Am 20. Dezember meldeten die PNN mehr zu dieser Geschichte.

https://www.property-magazine.de/glp-baut-50-000-m-grossen-logistikneubau-fuer-sonepar-124831.html

https://www.sonepar.de

Update 20.12.2022: PNN berichtet

https://www.tagesspiegel.de/potsdam/potsdam-mittelmark/glp-baut-logistikflache-in-werder-aus-neubau-fur-elektrogrosshandler-sonepar-9058978.html

GLP: Lidl mietet 40.000 Quadratmeter im Magna Park Werder (Havel)

Juni 24, 2022Werder Havelmagna park, Werder Havelhavelbernd

Werder (Havel), 21.06.2022 – Pressemitteilung GLP vom 21.06.2022.

Frische-Discounter Lidl mietet 40.000 Quadratmeter

GLP, ein führender Investor für Logistikimmobilien und Distributionsparks, vermietet rund 40.000 Quadratmeter im Magna Park Berlin-Werder (Havel) an den Lebensmitteleinzelhändler Lidl, einen neuen Kunden.

Dadurch hat GLP Vollvermietung der zentral gelegenen, spekulativ entwickelten Logistikflächen an dem Standort im Südwesten von Berlin erzielt.

„Wir begrüßen Lidl auf das Herzlichste im Magna Park Berlin-Werder (Havel). Mit dem Einzug des Frische-Discounters an diesem Standort sind unsere Logistikimmobilien sowohl in diesem Park als auch deutschlandweit vollständig vermietet. Aktuell haben wir keine kurzfristig verfügbaren Flächen mehr in unserem deutschen Portfolio, doch wir arbeiten bereits an der Errichtung neuer Objekte für unsere Kunden. Damit bestätigt sich erneut das hohe Vertrauen, das wir bei unseren internationalen Investoren genießen“, sagt Patrick Frank, Country Director Deutschland bei GLP.

GLP plant, im Magna Park Berlin-Werder (Havel) schon im Sommer dieses Jahres mit den nächsten Bauabschnitten spekulativ zu beginnen. Insgesamt können im Magna Park Berlin-Werder (Havel) noch rund 130.000 Quadratmeter moderne Logistikflächen zeitnah realisiert werden. Die neuen Flächen werden voraussichtlich ab Ende 2023 fertig gestellt werden und sind teilweise noch verfügbar. Weitere Logistikimmobilien an anderen deutschen Standorten von GLP befinden sich zurzeit im Bau.

Das an Lidl vermietete Gebäude erfüllt höchste Anforderungen an moderne, nachhaltige Logistikimmobilien und wurde nach dem DGNB Gold Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen zertifiziert so wie alle Neuentwicklungen von GLP im deutschen Markt. Bei der Entwicklung standen anspruchsvolle ESG-Standards im Mittelpunkt, sodass der Mieter seinen CO₂-Fußabdruck verringern und seine operativen Kosten senken kann. Die Colliers International Germany GmbH hat den Mietvertrag vermittelt. Bei der Vermietung wurde GLP immobilienrechtlich von DLA Piper beraten.

Exzellente Lage

Der Magna Park Berlin-Werder (Havel) befindet sich in der Metropolregion Berlin-Brandenburg, einer der wirtschaftlich leistungsfähigsten Regionen in Europa. Er liegt südwestlich von Berlin direkt an der Autobahn A10, dem Berliner Ring.

Damit besteht eine direkte Verkehrsanbindung an die Autobahnen A9 (Berlin-Leipzig) und A24 (Berlin-Hamburg). Die Fahrzeit bis zur Autobahn A2 (Berlin-Hannover) beträgt nur sieben Minuten. Das Objekt ist von Potsdam 14 Kilometer (km) und von Berlin 30 km weit entfernt. Die Entfernung bis Leipzig beträgt 157 km, bis Hannover 236 km und bis Hamburg 280 km.

Nachhaltige Baulösung

Die Logistik- und Distributionsimmobilien von GLP erfüllen höchste Standards für umweltverträgliche Baulösungen. Alle Neuentwicklungen des Unternehmens im deutschen Markt werden grundsätzlich gemäß den strengen Umweltschutzkriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) realisiert und mindestens nach DGNB Gold zertifiziert. Durch die nachhaltige Bauweise können Mieter ihren Energieverbrauch, ihre CO₂-Emissionen und ihren Wasserverbrauch reduzieren und dadurch ihre operativen Kosten senken.

Zur Pressemitteilung bei GLP

GLP unterzeichnet Mietvertrag mit F&P Stock Solution in Werder